Элитное жилье Москвы

Специалисты агентства по недвижимости Knight Frank опубликовали индекс мировых цен на элитную недвижимость. Исследование показало, что наибольший рост стоимости элитной недвижимости в Европе отмечен в Москве. За прошлый год стоимость этого вида недвижимости выросла в столице России на 10%. В общемировом списке Москва заняла пятое место, уступив только Джакарте, Майами, Лондону и Найроби. Санкт-Петербург оказался в списке на десятом месте, элитная недвижимость северной столицы показала рост в 4%.

Португальское жилье по-прежнему востребовано

По данным экспертов, средняя стоимость жилой недвижимости за рубежом, в Португалии выросла в III квартале 2008 года на 4,8% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. Официальная статистика по последнему кварталу прошлого года пока не опубликована, однако за этот период рост оценивается в 4,7% по отношению к IV кварталу 2007 года. В целом за 2008 год цены на жилье в стране выросли в среднем на 3,9% по сравнению с предыдущим годом.

Коммерческая недвижимость: тенденции и прогнозы

Говоря о базовых тенденциях развития отечественной коммерческой недвижимости, эксперты называют такие:

повышение арендных ставок в офисном и торговом сегментах коммерческой недвижимости
увеличение разрыва между предложением и спросом на коммерческую недвижимость
значительный рост стоимости проектного финансирования, банки будут более консервативно подходить к кредитованию проектов некоторый спад активности развития проектов, которые находятся на этапе проектирования или же начальной стадии возведения.
Тенденция к введению объектов коммерческой недвижимости в эксплуатацию с опозданием от заявленных сроков.
дальнейшее возрастание стоимости строительства за счет подорожания материалов и работы.
Нестабильная ситуация на мировых финансовых рынках не прошла бесследно для отечественного рынка коммерческой недивжимости. Однако, интерес инвесторв из зарубежа к нашему рынку коммерческой недвиждимости по прежнему остается довольно высоким.