Приобретение и проверка недвижимости для иностранцев

Израильский закон позволяет приобретать недвижимое имущество гражданам других государств, кроме арабских стран. Вы можете купить любую недвижимость, без оформления ПМЖ. Иностранец при покупке квартиры (которую обязательно нужно проверить перед покупкой на сайте — reestrgov.ru) в Израиле, платит налог, как и гражданин Израиля.

Существует шкала налогообложения при покупке, до 180. 000$US — 1. 2%, свыше этой суммы около 5%. Иностранец также имеет право продажи купленной недвижимости, но только через 4 года, при этом продавец освобождается от налога на прибыль. Многие иностранцы с различных стран, покупая недвижимость в Израиле, уже изначально обозначают районы своего проживания. Целые районы в курортных городах Израиля, отведены специально для строительства какой-то определенной страны. Например, в курортном городе Нетания и Кейсария, специально выстроены целые районы роскошных вил, для граждан США, Франции и Канады.

Как правило, эта недвижимость используется для отдыха и очень строго охраняется. Гражданин России, также имеет право на покупку недвижимости и даже получить ссуду в израильском банке. Ссуду на приобретение недвижимости, можно получить в банке, до 75% от стоимости жилья, в районе 6-7% годовых. При этом надо представить в банк, несколько типовых документов. 1. Банковская гарантия о наличии солидного счета в банке. 2. Справку о доходах в России за текущий год и распечатку своего банковского счета, за последние 3 месяца, на русском языке. 3. Справку о несудимости или ее погашении.

На сегодняшний день между Россией и Израилем не существует двойного налогообложения, при этом налоги от покупки жилья или любой другой инвестиции в одной из стран, не облагается налогом. Спрос и цены на недвижимость в Израиле только растут.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *