Возможность заработать на инвестициях в США.

Начавшийся в 2008году мировой кризис, разделил на две различные по величине части, весь рынок недвижимости США:

достаточно большая часть, падая в цене, испытывала при этом огромные проблемы с возвратами ипотечных долгов, продавая за 20% от реальной стоимости свою залоговую недвижимость;
это небольшие островки благополучия и стабильности, задетые кризисом «по касательной», практически не почувствовав его влияния. Майами, Нью-Йорк и их премиальный сегмент– это флагманы процветающей части Америки. Инвестиционная привлекательность этих регионов достаточно просто объясняется:
Нью-Йорк – это финансовая столица США, привлекательна перспективой развития бизнеса, при этом рост цен на недвижимость стабилен. Многие делают бизнес там даже на том что выпускают дисконтные карты магнитные. Потому что в эру цифрового мира, даже самый простой магазин уже имеет постоянных клиентов.

Майами – это возможность организации и проведения высокобюджетного отдыха, инвестиционный потенциал не так велик и стабильная ценовая динамика; мировая известность курорта привлекает сюда туристов со всех концов света.

При этом отмечается на сегодняшний день, что более 30% недвижимости этого курорта принадлежит россиянам, и это притом, что средняя цена на жилье первой линии, с видом на море от 5 до 7 млн. долларов.

Стоит отметить, что в качестве объектов для инвестиций, потенциальных клиентов привлекают самые интересные, знаковые проекты.

При этом не стоит считать, что интересны только супердорогие проекты, широким спросом пользуются также недвижимость на вторичном рынке.

При этом вы не найдете «обманутых дольщиков» ни в одном из этих мест, американское законодательство строго следит за исполнением обязательств всеми сторонами.

Законодательство в США абсолютно прозрачно, хотя при этом очень сильно отличается в разных штатах. И связано это больше всего с налогами, выплатами в местные муниципальные органы и даже зависит от организации жизни каждого отдельного кондоминиума. Поэтому перед заключением сделки следует вникнуть во все местные нюансы. При этом в среднем выплаты по налогам составляют 2-3% от всей стоимости недвижимости.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close